消防送審、驗收中的常見問題及注意事項
2016-10-20 01:10:47
一、 報審、報驗資料問題
1、 圖紙初次報審時，必須明確產(chǎn)權(quán)單位；所填表格、資料中的建 設(shè)單位、機構(gòu)代碼證必須與產(chǎn)權(quán)單位名稱一致，不要填“建筑工務(wù)處”；
2、 各階段圖紙中的單體建筑名稱必須自始至終與初審時的名稱 一致；一旦搞錯，日后更名會很麻煩；
3、 必須嚴格對照下發(fā)的資料目錄，完整、準確的提供所有消防產(chǎn) 品的質(zhì)保資料（檢驗報告、形式認可、合格證、3C認證等），內(nèi)容、名稱要與“建筑工程消防產(chǎn)品使用情況登記表”相一致，且應(yīng)重點核對相關(guān)資料的“有效期”；
4、 審核意見中，凡提及“****圖紙須送審、備案”要求的，就一 定要及時送審或備案；
5、 若送審圖紙為暖通含“防排煙”的，最好讓設(shè)計院出圖時在圖 紙名稱一欄直接寫明“暖通及防排煙”，或在送審資料中直接寫明；
6、 設(shè)計院出圖時，水泵房的圖紙應(yīng)單獨出圖，免得日后再要求補 送；
7、 應(yīng)仔細檢查送審圖紙 “施工說明”或填寫的資料中的建筑面 積、裝潢面積與批文不一致或自相矛盾。
8、 室內(nèi)消火栓若是由不同廠家的產(chǎn)品組合而成，則需遞交各廠家 的質(zhì)保資料，并加蓋廠家紅章。
二、 現(xiàn)場硬件設(shè)施問題
1、 設(shè)備接線、施工不規(guī)范、不正確，管道及設(shè)備布置欠考慮、不 美觀，甚至造成一定的材料浪費；消防、噴淋管道缺少“名稱、流向” 等永久性標識；閥門缺少永久性標識牌。
2、 消防、噴淋設(shè)備的控制柜，應(yīng)采用常規(guī)的“Y/△”線路，這種 方式價廉物美、可靠性高。部分工程使用了使用了所謂“高科技”的變頻、恒壓等線路，造價高、可靠性極差。日后維修受制于廠家的“技術(shù)壟斷”，維修成本高、周期長。
3、 設(shè)備聯(lián)動必須由專業(yè)工程技術(shù)人員按照消防規(guī)范及設(shè)施的功 能、作用、相互的聯(lián)動關(guān)系來進行接線、編程。并且一定要反復(fù)模擬實戰(zhàn)演練，直至設(shè)備聯(lián)動完全可靠運行。部分工程隨意亂接、聯(lián)動關(guān)系混亂、未經(jīng)多次模擬實戰(zhàn)演練，倉促應(yīng)付。結(jié)果，在現(xiàn)場驗收中“洋相百出”。
4、 驗收前，應(yīng)認真領(lǐng)會歷次消防審核意見的內(nèi)容，凡是意見中提 及的注意事項，一定要落實。否則，很難通過驗收。
5、 排煙風機等重要消防設(shè)備，一定要在末端進行切換。 6、 消防水箱一定要在消防控制中心設(shè)置液位顯示系統(tǒng)。
7、 排煙風機、消防噴淋等重要設(shè)備，須在消防控制中心設(shè)置“硬 啟動裝置”。
三、 設(shè)施移交及培訓
1、 消防設(shè)施調(diào)試結(jié)束、正常運行后，應(yīng)立即組織使用單位進行操 作培訓，為驗收合格后使用方正式接管打下基。
2、 向使用方詳細介紹各消防設(shè)備的分布情況、功能和作用，并以 清單形式移交給使用方。
四、 施工單位普遍存在的問題及現(xiàn)狀
1、 工程技術(shù)人員缺乏 ------ 隨著市場經(jīng)濟的深入，工程技術(shù)人員 頻繁流動，施工單位出于成本考慮，只能使用缺少專業(yè)培訓、實踐經(jīng)驗不足的一般工程人員甚至“外包工、農(nóng)民工”充數(shù)，工程質(zhì)量可想而知。
2、 重文憑輕技術(shù) ----- 隨著社會結(jié)構(gòu)及風氣的變遷，施工單位往 往只看重文憑的高低，而忽視了技術(shù)人才的培養(yǎng)，導(dǎo)致了“高工、建筑師”等空有頭銜、缺少實踐經(jīng)驗的人居多，處于中堅力量的技術(shù)階層處于“中空”，形成所謂的“倒寶塔”。關(guān)鍵部位的技術(shù)工作，難以施展。
五、 應(yīng)對策略
1、 在目前“低價中標”的招標體制下，只能依靠我們自身的技術(shù) 力量，對施工單位進行適時指導(dǎo)、幫扶，兩相結(jié)合，促進工程盡可能完美結(jié)束。
2、 應(yīng)盡量使用信譽良好的本地單位或周邊單位，以確保施工質(zhì)量 及售后服務(wù)。
