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群租房如何消防維保？
群租房消防檢測(cè)，居住人數(shù)應(yīng)當(dāng)在多少人
o 每個(gè)出租房間的居住人數(shù)超過(guò)2人（有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外）。
o 將一間原始設(shè)計(jì)為居住空間的房間分割、搭建后出租，或按床位出租。
o 將單位集體宿舍設(shè)在住宅樓內(nèi)。
o 出租房間的人均居住面積低于5m2。
o 將原設(shè)計(jì)為非居住空間分隔出租（如：將陽(yáng)臺(tái)、客廳、廚房、衛(wèi)生間、地下車庫(kù)、閣樓等分隔出租；或分隔廠房/倉(cāng)庫(kù)/辦公室出租）。
· 群租房存在怎樣的消防風(fēng)險(xiǎn)？
o 用石膏板/木板/可燃彩鋼板分隔，部分搭建閣樓（耐火、防煙條件差，自身產(chǎn)生毒煙）。
o 無(wú)可開啟外窗/或無(wú)窗/或設(shè)置鐵柵欄/或設(shè)置廣告位（火災(zāi)時(shí)無(wú)法自然排煙、無(wú)法自救逃生）。
o 通道狹窄，未設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志燈（火災(zāi)時(shí)不便于逃生、識(shí)別逃生方向）。
o 用電線路敷設(shè)不規(guī)范，不穿管或使用非標(biāo)線或使用其他導(dǎo)線充當(dāng)電源線（非專業(yè)電工敷設(shè)，電路過(guò)流易引發(fā)電氣火災(zāi)）。
o 私拉臨時(shí)電路現(xiàn)象普遍，使用劣質(zhì)電器，在插線板上使用大功率電器。
o 存在私改燃?xì)夤芫€、違規(guī)使用瓶裝液化氣現(xiàn)象。
o 現(xiàn)場(chǎng)可燃物多，一旦失火，火勢(shì)蔓延迅速，自救時(shí)間極短。
o 電瓶入戶充電現(xiàn)象存在，增加火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。
o 冬季使用取暖設(shè)備不規(guī)范，火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)高。
o 人員密集，安全意識(shí)薄弱、不安全行為多，如：亂丟煙頭、使用明火不規(guī)范等。
o 現(xiàn)場(chǎng)未安裝獨(dú)立式感煙火災(zāi)探測(cè)報(bào)警器，火災(zāi)初起階段難發(fā)現(xiàn)。
o 群租住戶相互間不認(rèn)識(shí)，一旦失火、處置不規(guī)范，容易傷及他人。
· 群租房監(jiān)管
o 通過(guò)智慧平臺(tái)檢測(cè)用水用電情況。
o 依托群眾舉報(bào)：撥打12345或12319進(jìn)行舉報(bào)。
· 消除安全風(fēng)險(xiǎn)措施：
o 明確出租方、承租方消防安全責(zé)任。
o 拆除分隔物，恢復(fù)房屋原狀，按原設(shè)計(jì)居住空間進(jìn)行出租。
o 保證外窗可開啟、防盜窗留緊急逃生口。
o 房間內(nèi)安裝獨(dú)立式感煙火災(zāi)探測(cè)報(bào)警器，配備滅火器、防煙面罩。
o 規(guī)范電氣線路敷設(shè)，由專業(yè)電工敷設(shè)。
o 規(guī)范使用電器、燃?xì)?、明火，做到“三關(guān)”。
o 清理陽(yáng)臺(tái)、走道、廚房等部位可燃物，做到“三清”。
o 冬季取暖時(shí)注意消防安全。
o 電動(dòng)車、電瓶不進(jìn)樓入戶充電、停放。
